신축 주택과 콘도는 의무적으로 Tarion Warranty 프로그램에 참여해야 합니다. 빌더의 의무이므로
예전에는 빌더의 비용으로 가입했으나, 분양 시장이 빌더 중심으로 변하면서 최근 분양하는
주택과 콘도의 경우 이 비용을 모두 구매자가 내는 것으로 계약이 이루어 지고 있습니다.
PDI를 하고 나면 Tarion Warranty Certificate 이라는 서류가 발급이 되는데, 이 서류는 잘 보관하시는
것이 좋습니다. Tarion Warranty의 기간은 7년인데, 이 기간이 지나기 전에 집을 팔게 되면 구매자
측에서 이 서류를 요청하게 됩니다. 보상 내역에 따라 보상 기간이 아래와 같이 달라집니다.
– One-Year Warranty
Requires that the home is constructed in a workmanlike manner and free from defects in
materials
Protects against unauthorized substitutions of items of construction or finishing that are
referred to, or selected by the purchaser, in the purchase agreement
Ensures that the home is fit for habitation
Protects against Ontario Building Code violations
– Two-Year Warranty
Protects against water penetration through the basement or foundation
Protects against defects in materials, including windows, doors and caulking, or defects in work
that result in water penetration into the building envelope
Covers defects in work or materials in the electrical, plumbing, and heating delivery and
distribution systems
Covers defects in work or materials that result in the detachment, displacement, or
deterioration of exterior cladding (such as brick work, aluminum, or vinyl siding)
Protects against Ontario Building Code violations that affect health and safety, including but not
limited to fire safety, insulation, air and vapour barriers, ventilation, heating, and structural
adequacy
– Seven-Year Warranty
Provides coverage against major structural defects. These include:
Defects in work or materials that affect a structural loadbearing element of the home, resulting
in an actual structural failure
Defects in work or materials that materially compromise a structural loadbearing element of the
home, even if failure has not occurred or is not imminent
Defects in work or materials that materially and adversely affect the use of a significant portion
of the home
본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오.